UNE MAISON 5 pièces — 118 000 €

18 RUE PASTEUR 44770 LA PLAINE-SUR-MER
Vendu le 29 septembre 2025
1 311 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²1 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP271
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734567. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -62,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Plaine-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 771
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Plaine-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,4 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
182 observations
📈Rendement locatif brut
10,23%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Plaine-sur-Mer

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Arrêts les plus proches

CentreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent159 m
CentreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent191 m
CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO208 m
CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO212 m
CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO216 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-26,3% évolution globale
196 722 €prix moyen
2025
118 000 €
1 311 EUR/m² -53,7% Vente actuelle
2023
255 000 €
5 000 EUR/m² +0,4%
2021
253 886 €
2 821 EUR/m² +58,7%
2020
160 000 €
3 137 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
118 000 €
1 311 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
267 000 €
3 179 EUR/m²254 m2025
84 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
300 000 €
3 529 EUR/m²373 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (56)

Services publics19 · 41 m
Santé15 · 35 m
Commerces10 · 102 m
Sport/Loisirs9 · 118 m
Enseignement2 · 157 m
Transports1 · 148 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique René Cercle198 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame215 m · Privé

Permis de construire Commune de LA PLAINE-SUR-MER

644permis récents
768logements autorisés
75 062 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement64 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement131 m²1