UNE MAISON 2 pièces — 89 980 €
10 RUE DE LA VILLENEUVE 56160 LIGNOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 980 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AA184
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734503. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lignol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lignol (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lignol
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/2014 - 13/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
28 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+60,7% évolution globale
72 745 €prix moyen
2025
89 980 €
1 636 EUR/m² +38,4% Vente actuelle 2021
65 000 €
1 048 EUR/m² -18,8% 2014
80 000 €
1 290 EUR/m² +42,9% 2014
56 000 €
1 018 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics6 · 70 m
Sport/Loisirs4 · 179 m
Commerces3 · 236 m
Enseignement1 · 71 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique du Pont Robin95 m · Public
Permis de construire Commune de LIGNOL
17permis récents
22logements autorisés
1 738 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
5 logements311 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement43 m²1
Permis de construire mars 2022
3
2 logements21 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement166 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement122 m²1