UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €
5031 TY LANN SAINT ANDRE 56160 LIGNOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 037 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE120
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306784. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 512 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lignol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lignol (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,36%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lignol
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/2014 - 13/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique du Pont Robin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LIGNOL
17permis récents
22logements autorisés
1 738 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
5 logements311 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement43 m²1
Permis de construire mars 2022
3
2 logements21 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement166 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement122 m²1