UN APPARTEMENT 3 pièces — 156 615 €
142 T RTE DE LYON 38300 BOURGOIN-JALLIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 615 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle CY230
Contenance742 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734395. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 338 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oiselet-La Grive
Revenus
21 390 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
5 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
56%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bourgoin-Jallieu (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgoin-Jallieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1987 - 31/05/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Agence Ruban;Agence Ruban21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère8
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Grand SoleilCars Région Isère143 m
Grand SoleilAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha143 m
Grand SoleilAgence Ruban;Agence Ruban146 m
Grand SoleilAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha146 m
GRAND SOLEILCars Région Isère156 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+30,5% évolution globale
211 381 €prix moyen
2025
174 838 €
2 610 EUR/m² -2,9% 2025
180 000 €
+27,3% 2025
141 348 €
3 007 EUR/m² -9,7% 2025
156 615 €
2 338 EUR/m² -23,0% Vente actuelle 2024
203 500 €
2 866 EUR/m² +10,3% 2024
184 500 €
2 976 EUR/m² +5,7% 2024
174 500 €
2 861 EUR/m² +1 354,2% 2024
12 000 €
-93,2% 2024
175 500 €
2 831 EUR/m² +1 362,5% 2024
12 000 €
+100,0% 2024
6 000 €
-96,8% 2023
185 000 €
2 313 EUR/m² +927,8% 2023
18 000 €
-86,0% 2023
128 500 €
3 382 EUR/m² -34,4% 2023
196 000 €
3 015 EUR/m² +3 166,7% 2023
6 000 €
-97,7% 2023
266 000 €
3 325 EUR/m² +92,8% 2023
138 000 €
2 936 EUR/m² -40,3% 2022
231 000 €
3 080 EUR/m² +6,0% 2022
218 000 €
2 907 EUR/m² -28,2% 2022
303 500 €
3 410 EUR/m² +43,7% 2022
211 250 €
2 674 EUR/m² -91,1% 2022
2 361 152 €
2 242 EUR/m² +1 716,3% 2022
130 000 €
3 333 EUR/m² -39,5% 2022
214 750 €
2 753 EUR/m² +76,7% 2022
121 500 €
3 197 EUR/m² -30,2% 2022
174 000 €
2 900 EUR/m² +20,0% 2022
145 000 €
3 021 EUR/m² -21,6% 2022
185 000 €
3 083 EUR/m² -0,8% 2022
186 500 €
3 108 EUR/m² +38,1% 2022
135 000 €
3 293 EUR/m² -3,6% 2022
140 000 €
2 917 EUR/m² -44,2% 2022
251 000 €
3 746 EUR/m² +92,3% 2022
130 525 €
3 435 EUR/m² +2,0% 2022
128 000 €
3 368 EUR/m² 0,0% 2022
128 000 €
3 368 EUR/m² -12,3% 2022
146 000 €
3 106 EUR/m² +9,0% 2022
134 000 €
3 526 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOURGOIN-JALLIEU
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206 126 m²surface plancher
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