UN APPARTEMENT 3 pièces — 106 000 €
180 RUE DE LA REPUBLIQUE 38140 RIVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP539
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro539
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734367. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 128 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Trois Fontaines
Revenus
22 340 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
16%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rives (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,09%
Loyer estimé : 1 156 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rives
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère19
M Réso - Pays Voironnais18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
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Rives, SADI CARNOTM Réso - Pays Voironnais255 m
Le PlanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha288 m
Le PlanCars Région Isère288 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D1085Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D1085Bretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D45DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
106 000 €prix moyen
2025
106 000 €
1 128 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de RIVES
144permis récents
862logements autorisés
59 042 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
29 logements2 101 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1