UNE MAISON 6 pièces — 452 150 €
24 ALL HENRI BECQUEREL 77410 CLAYE-SOUILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 452 150 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain779 m²
Prix/m²4 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC306
Contenance779 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734269. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
28 670 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Claye-Souilly (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,721,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claye-Souilly
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Arrêts les plus proches
Boulevard de SoaveParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
Le Champ de ClayeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m
MauperthuisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie285 m
Mauperthuis (Lycée Champ de Claye)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie309 m
Mauperthuis / Le Champ de ClayeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie327 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D34ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Départementale D34Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Départementale D34Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,0% évolution globale
392 383 €prix moyen
2025
452 150 €
4 037 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2019
395 000 €
3 527 EUR/m² +19,7% 2015
330 000 €
2 946 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (137)
Santé49 · 268 m
Services publics40 · 110 m
Transports19 · 239 m
Commerces14 · 167 m
Enseignement7 · 284 m
Sport/Loisirs7 · 328 m
Tourisme1 · 876 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel le Champ de Claye284 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Veil337 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis466 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis522 m · Public
Collège
Collège les Tilleuls769 m · Public
Permis de construire Commune de CLAYE-SOUILLY
287permis récents
1 528logements autorisés
115 727 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements135 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement28 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
39 logements2 486 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement93 m²1