UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €

4 ALL DU SECHOIR 33210 TOULENNE
Vendu le 14 novembre 2025
2 337 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²2 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 208 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle B4060
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro4060

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734241. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Toulenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
42%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
3%Cadres
Population active1 190
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulenne (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
56 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
271 observations
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulenne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LangonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault296 m
LangonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault296 m
LangonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault296 m
Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde373 m
Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde373 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m
🚗
Départementale D1113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 337 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 337 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
251 300 €
2 645 EUR/m²97 m2025
95 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
273 000 €
2 935 EUR/m²145 m2025
93 m²
Voir

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Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc757 m · Privé
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Lycée professionnel agricole privé Agir865 m · Privé

Permis de construire Commune de TOULENNE

222permis récents
439logements autorisés
37 359 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

12 logements882 m²1
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1 logement28 m²1
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1

1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements134 m²1