UN APPARTEMENT 1 pièce — 245 000 €
10 BD DU PORT 34140 MEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN4
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734161. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 303 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +34,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Quartier Historique
Revenus
19 100 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence M�ze (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,216,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mèze
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE14
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
La MarianneKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE239 m
La MarianneKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE239 m
HéliantheKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE344 m
HéliantheKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE346 m
Les AnémonesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE508 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+14,0% évolution globale
235 712 €prix moyen
2025
245 000 €
4 455 EUR/m² -45,6% Vente actuelle 2025
450 060 €
4 091 EUR/m² +104,6% 2023
220 000 €
1 375 EUR/m² -38,3% 2023
356 750 €
2 623 EUR/m² -2,8% 2022
367 000 €
2 294 EUR/m² +164,0% 2020
139 000 €
3 475 EUR/m² +58,9% 2020
87 500 €
2 500 EUR/m² -74,0% 2020
336 000 €
3 733 EUR/m² +60,0% 2018
210 000 €
3 043 EUR/m² +29,6% 2018
162 000 €
4 050 EUR/m² -26,4% 2017
220 000 €
1 375 EUR/m² +293,2% 2017
55 945 €
2 331 EUR/m² -74,0% 2014
215 000 €
1 257 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEZE
511permis récents
1 409logements autorisés
110 212 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements228 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement378 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements352 m²1