UNE MAISON 6 pièces — 447 000 €
53 RUE CALMETTE GUERIN 59710 ENNEVELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 447 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface184 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²2 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM284
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734067. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 873 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ennevelin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Ennevelin (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
11,116,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 2 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ennevelin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 05/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
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ENNEVELIN - Jules FerryRHDF-59-P2795 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+238,6% évolution globale
289 500 €prix moyen
2025
447 000 €
2 429 EUR/m² +238,6% Vente actuelle 2020
132 000 €
1 100 EUR/m²Biens comparables
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