UNE MAISON 5 pièces — 134 000 €
5 RUE DES ENCLOS 54360 BLAINVILLE-SUR-L EAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²1 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH523
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro523
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734064. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blainville-sur-l'Eau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Blainville-sur-l'Eau (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blainville-sur-l'Eau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 06/10/2006
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m15 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5218
Fluo Grand Est 5416
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,6% évolution globale
120 333 €prix moyen
2025
134 000 €
1 175 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2023
122 000 €
1 070 EUR/m² +16,2% 2018
105 000 €
921 EUR/m²Biens comparables
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