UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €

6 RUE PLATINE 25480 ECOLE-VALENTIN
Vendu le 21 octobre 2025
3 976 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 189 m²
Prix/m²3 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO87
Contenance700 m²
Préfixe581
SectionAO
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734057. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 699 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +47,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier École-Valentin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
20%Cadres
Population active1 294
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �cole-Valentin (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,918,2 EUR/m²
246 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques École-Valentin

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1995 - 08/08/1995

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Ginko38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 251

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École-Valentin - ChampêtreGinko286 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Nationale N57Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
593 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
3 976 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
330 000 €
3 976 EUR/m²0 m2025
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215 000 €
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85 m²
Voir
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229 200 €
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99 m²
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277logements autorisés
21 943 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2024

2

4 logements1
Permis de construire janv. 2024

2

8 logements1
Declaration prealable nov. 2023

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2023

4

8 logements8 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

3 logements125 m²1