UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €
5075 LE VILLAGE 46100 CARDAILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 113 m²
Prix/m²1 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB266
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734031. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 571 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cardaillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cardaillac (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cardaillac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
CARDAILLAC - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport128 m
CARDAILLAC - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport128 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,2% évolution globale
158 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 970 EUR/m² +61,2% Vente actuelle 2018
121 000 €
2 086 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics11 · 53 m
Santé9 · 111 m
Sport/Loisirs4 · 66 m
Commerces3 · 63 m
Enseignement1 · 245 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle publique171 m · Public
Permis de construire Commune de CARDAILLAC
26permis récents
26logements autorisés
2 509 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement234 m²1
Permis de construire juin 2024
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement120 m²1