UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
105 RUE PIERRE PILARD 49800 TRELAZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH526
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro526
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733953. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goducière-Maraîchère
Revenus
20 210 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
43%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tr�laz� (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,416,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélazé
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités37
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30
IRIGO17
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
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St-LézinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO292 m
MénardImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO489 m
MénardIRIGO489 m
Historique des ventes à cette adresse
10ventes
+60,0% évolution globale
160 400 €prix moyen
2025
200 000 €
2 564 EUR/m² +11,1% 2025
180 000 €
2 308 EUR/m² +13,9% Vente actuelle 2023
158 000 €
2 257 EUR/m² -25,5% 2022
212 000 €
2 718 EUR/m² +27,7% 2020
166 000 €
2 128 EUR/m² -2,4% 2020
170 000 €
2 179 EUR/m² +23,2% 2019
138 000 €
1 725 EUR/m² +21,6% 2018
113 500 €
1 621 EUR/m² -19,8% 2015
141 500 €
1 814 EUR/m² +13,2% 2014
125 000 €
1 603 EUR/m²Biens comparables
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