UNE MAISON 5 pièces — 152 000 €

597 RUE DU BEAU MARAIS 62100 CALAIS
Vendu le 10 octobre 2025
1 567 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 320 m²
Prix/m²1 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL429
Contenance1 320 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro429

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733762. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beau Marais

Revenus

20 210 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
3%Cadres
Population active953
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
1713 observations
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 855 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

Beau MaraisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault137 m
Beau MaraisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA137 m
Beau MaraisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA137 m
CALAIS - Saint-Exupéry - Station de LavageRHDF-62-COM335 m
CALAIS - Saint-Exupéry - F N°150RHDF-62-COM363 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
1 567 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
152 000 €
1 567 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
130 001 €
1 398 EUR/m²587 m2025
93 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
130 000 €
1 300 EUR/m²459 m2025
100 m²
Voir

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1

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Declaration prealable oct. 2025

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