UNE MAISON 4 pièces — 163 000 €
21 RTE DE SAINT MEDARD 33640 ISLE SAINT GEORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain854 m²
Prix/m²1 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B436
Contenance854 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733587. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isle-Saint-Georges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Isle-Saint-Georges (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isle-Saint-Georges
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2024 - 13/03/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde210 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde210 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D214E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D214E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D214E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D214E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,7% évolution globale
219 000 €prix moyen
2025
163 000 €
1 811 EUR/m² -40,7% Vente actuelle 2016
275 000 €
3 056 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire240 m · Public
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Permis de construire Commune de ISLE SAINT GEORGES
2permis récents
2logements autorisés
101 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2017
2
1 logement1