UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
3 RUE DU PONT 33640 ISLE SAINT GEORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle B149
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014427. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isle-Saint-Georges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Isle-Saint-Georges (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,58%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isle-Saint-Georges
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2024 - 13/03/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde139 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde139 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D214E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D214E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D214E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D214E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
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Permis de construire juil. 2017
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