UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

26 RTE DE FUBLAINE 18500 SAINTE-THORETTE
Vendu le 02 août 2025
1 096 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 2 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain772 m²
Prix/m²1 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD110
Contenance772 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733172. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 096 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Thorette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
19%Cadres
Population active235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Thorette (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Thorette

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
137 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
154 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
250 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,1% évolution globale
72 500 €prix moyen
2025
80 000 €
1 096 EUR/m² +23,1% Vente actuelle
2017
65 000 €
890 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 096 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
750 EUR/m²1.5 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 167 m

Permis de construire Commune de SAINTE-THORETTE

15permis récents
18logements autorisés
1 845 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement369 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement117 m²1