UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
731 AV JANVIER PASSERO 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA147
Contenance11 931 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733163. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc
Revenus
25 930 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus40
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
PasseroPalm à la demande;Palmbus92 m
PasseroPalm à la demande;Palmbus95 m
PasseroPalm à la demande;Palmbus98 m
CapitouPalm à la demande;Palmbus261 m
CapitouPalm à la demande;Palmbus281 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+215,5% évolution globale
174 765 €prix moyen
2025
295 000 €
4 338 EUR/m² -18,5% 2025
362 000 €
5 934 EUR/m² +72,4% 2025
210 000 €
4 884 EUR/m² +59,7% 2025
131 500 €
4 696 EUR/m² -38,8% 2025
215 000 €
5 000 EUR/m² +23,2% 2025
174 450 €
4 057 EUR/m² -29,5% 2025
247 500 €
4 420 EUR/m² +147,5% 2025
100 000 €
3 571 EUR/m² -61,5% Vente actuelle 2025
260 000 €
3 714 EUR/m² +39,0% 2025
187 000 €
4 349 EUR/m² +70,0% 2025
110 000 €
3 438 EUR/m² -59,3% 2025
270 000 €
3 971 EUR/m² +184,2% 2024
95 000 €
2 111 EUR/m² -60,3% 2024
239 000 €
4 268 EUR/m² +34,3% 2023
178 000 €
3 069 EUR/m² -20,5% 2023
224 000 €
4 000 EUR/m² +14,9% 2023
195 000 €
4 535 EUR/m² -33,9% 2023
295 000 €
4 538 EUR/m² +170,1% 2022
109 200 €
3 900 EUR/m² -58,0% 2022
260 000 €
4 483 EUR/m² +10,6% 2022
235 000 €
3 456 EUR/m² +20,5% 2022
195 000 €
4 875 EUR/m² +110,8% 2022
92 500 €
2 313 EUR/m² -61,8% 2022
242 000 €
3 559 EUR/m² +2 588,9% 2021
9 000 €
-95,7% 2021
210 000 €
3 621 EUR/m² +90,8% 2021
110 040 €
3 930 EUR/m² +13,4% 2021
97 000 €
3 464 EUR/m² +5,4% 2021
92 000 €
3 286 EUR/m² -38,7% 2021
150 000 €
3 488 EUR/m² -43,9% 2021
267 500 €
3 934 EUR/m² +214,7% 2021
85 000 €
3 036 EUR/m² -63,3% 2021
231 900 €
3 313 EUR/m² +16,0% 2021
200 000 €
3 279 EUR/m² +122,2% 2020
90 000 €
3 214 EUR/m² -46,4% 2020
167 850 €
3 903 EUR/m² +19,9% 2020
140 000 €
3 256 EUR/m² -34,9% 2020
215 000 €
2 622 EUR/m² +102,8% 2020
106 000 €
3 786 EUR/m² -17,5% 2020
128 490 €
2 988 EUR/m² +7,1% 2020
120 000 €
2 667 EUR/m² -48,0% 2019
230 815 €
3 664 EUR/m² +84,7% 2019
125 000 €
3 378 EUR/m² -47,9% 2019
240 000 €
3 582 EUR/m² -7,0% 2019
258 000 €
4 095 EUR/m² +186,7% 2019
90 000 €
3 214 EUR/m² -40,0% 2019
150 000 €
+36,4% 2019
110 000 €
3 929 EUR/m² +11,1% 2019
99 000 €
3 536 EUR/m² +5,9% 2019
93 500 €
3 339 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1 logement272 m²1