UNE MAISON 3 pièces — 190 689 €

5976 SAINT ANDRE 83560 RIANS
Vendu le 21 novembre 2025
1 816 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 689 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 740 m²
Prix/m²1 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW183
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733094. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 816 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rians

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Population active1 909
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Loyers de référence Rians (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
489 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,7 EUR/m²
142 observations
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 957 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rians

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Les PlantiersZOU ! Scolaire673 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-15,5% évolution globale
208 145 €prix moyen
2025
190 689 €
1 816 EUR/m² -15,5% Vente actuelle
2019
225 600 €
2 149 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
190 689 €
1 816 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
217 000 €
2 411 EUR/m²143 m2025
90 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
156 200 €
1 302 EUR/m²1.2 km2025
120 m²
Voir

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Permis de construire Commune de RIANS

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136logements autorisés
10 483 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement16 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

3 logements1