UNE MAISON 4 pièces — 144 000 €
13 RUE DU DEFFAIX 37240 MANTHELAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 060 m²
Prix/m²1 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA59
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733048. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manthelan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Manthelan (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manthelan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41239 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41243 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41248 m
Rue des AlouettesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41423 m
Rue des AlouettesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41431 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D760Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D760Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D760Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D760Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
144 000 €prix moyen
2025
144 000 €
1 469 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics20 · 140 m
Santé10 · 76 m
Commerces7 · 212 m
Sport/Loisirs6 · 238 m
Enseignement1 · 450 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Henri Garand457 m · Public
Permis de construire Commune de MANTHELAN
65permis récents
69logements autorisés
7 506 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
3
1 logement42 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
4 logements966 m²1