UNE MAISON 3 pièces — 80 595 €
8 RUE DE LA BRIGADE RAC 24470 ST-SAUD-LACOUSSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 595 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²1 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AB35
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733029. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 832 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Saud-Lacoussière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Saud-Lacoussi�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saud-Lacoussière
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+75,0% évolution globale
63 437 €prix moyen
2025
80 595 €
1 832 EUR/m² +26,6% Vente actuelle 2021
63 650 €
1 447 EUR/m² +38,2% 2017
46 065 €
1 047 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire245 m · Public
Permis de construire Commune de ST-SAUD-LACOUSSIERE
28permis récents
35logements autorisés
3 210 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
3 logements149 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements148 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2024
1
3 logements221 m²1
Declaration prealable août 2023
2
2 logements1