UNE MAISON 4 pièces — 190 450 €
6 RUE ANNET FARNOUX 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 450 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²1 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT122
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732839. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers
Revenus
22 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
T2C48
Arrêts les plus proches
Alice FerrièresT2C75 m
Cournon-d'Auvergne Alice FerrièresT2C82 m
Alice FerrièresT2C89 m
Cournon MairieT2C169 m
Cournon MairieT2C174 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+216,1% évolution globale
194 793 €prix moyen
2025
256 047 €
1 869 EUR/m² +34,4% 2025
190 450 €
1 814 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2023
191 750 €
1 826 EUR/m² -12,8% 2023
220 000 €
1 833 EUR/m² +61,2% 2022
136 500 €
1 896 EUR/m² -42,5% 2020
237 500 €
1 734 EUR/m² -3,1% 2018
245 100 €
1 789 EUR/m² +202,6% 2017
81 000 €
1 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (222)
Services publics101 · 44 m
Santé79 · 98 m
Sport/Loisirs15 · 85 m
Commerces14 · 59 m
Enseignement6 · 98 m
Transports6 · 210 m
Tourisme1 · 296 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Félix Thonat112 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE195 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cournon Val d'Allier376 m ·
Ecole
Ecole maternelle Matisse-Perret423 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Bournel566 m · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1