UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

18 L EPINAY HUARD 35133 LE LOROUX
Vendu le 23 mai 2025
1 575 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 983 m²
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD203
Contenance1 983 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732722. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 115 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +41,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Loroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
8%Cadres
Population active298
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Loyers de référence Le Loroux (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,9 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 872 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Loroux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,0% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 575 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2020
160 000 €
1 260 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 575 EUR/m²0 m2025
127 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
131 600 €
1 115 EUR/m²1.9 km2025
118 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 6p
128 300 €
916 EUR/m²1.2 km2024
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics7 · 678 m
Commerces1 · 977 m
Enseignement1 · 899 m
Sport/Loisirs1 · 846 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée St Joseph901 m · Privé

Permis de construire Commune de LE LOROUX

12permis récents
15logements autorisés
1 217 m²surface plancher
Permis de construire août 2022

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement154 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2021

2

1 logement1