UNE MAISON 6 pièces — 280 000 €
9 AV DE WALDKAPPEL 29270 CARHAIX-PLOUGUER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 642 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC24
Contenance6 642 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732639. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 213 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 620 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Carhaix-Plouguer (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carhaix-Plouguer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/2013 - 25/12/2013
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
BreizhGo en Finistère1
Arrêts les plus proches
Aire de Covoiturage La VilleneuveSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla419 m
Aire de Covoiturage La VilleneuveBreizhGo en Ille-et-Vilaine419 m
Lycée Paul SérusierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla821 m
Lycée Paul SérusierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla822 m
Lycée Paul SérusierBreizhGo en Finistère861 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,1% évolution globale
238 500 €prix moyen
2025
280 000 €
1 867 EUR/m² +42,1% Vente actuelle 2021
197 000 €
1 313 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics12 · 151 m
Sport/Loisirs7 · 466 m
Enseignement4 · 154 m
Commerces3 · 149 m
Santé2 · 712 m
Écoles (6)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée Paul Sérusier87 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beg-Avel855 m · Public
Collège
Collège Beg Avel873 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Paul Sérusier934 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Persivien1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CARHAIX-PLOUGUER
160permis récents
352logements autorisés
26 830 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement80 m²1