UNE MAISON 4 pièces — 285 300 €
299 AV DES PYRENEES 11400 SAINT MARTIN LALANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 300 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 304 m²
Prix/m²2 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB285
Contenance1 304 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732629. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 274 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Lalande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Lalande (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Lalande
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Arrêts les plus proches
SAINT-MARTIN-LALANDE - Rue des 13 Vents.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport70 m
SAINT-MARTIN-LALANDE - Rue des 13 Vents.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport70 m
SAINT-MARTIN-LALANDE - Avenue des Pyrénées.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport231 m
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SAINT-MARTIN-LALANDE - Place de Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport443 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
158 m 🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
263 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,0% évolution globale
281 150 €prix moyen
2025
285 300 €
2 282 EUR/m² +3,0% Vente actuelle 2022
277 000 €
2 216 EUR/m²Biens comparables
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