Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 26 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain169 m²

Prix/m²619 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB184

Contenance169 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732367. Sources et méthode

Contexte du quartier

619 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coulanges-la-Vineuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

3%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Coulanges-la-Vineuse (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,610,9 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,19,8 EUR/m²

15,02%

Loyer estimé : 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coulanges-la-Vineuse

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/2020 - 16/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1994 - 08/06/1994

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus2

Arrêts les plus proches

COULANGES LA VINEUSE Porte D'en BasAuxR_M le bus320 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

291 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

419 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

439 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-48,0% évolution globale

38 000 €prix moyen

2025

26 000 €

619 EUR/m² -48,0% Vente actuelle

2019

50 000 €

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire221 m · Public

Permis de construire Commune de COULANGES-LA-VINEUSE

5permis récents

5logements autorisés

608 m²surface plancher

Permis de construire mai 2021

1 logement57 m²1

Permis de construire déc. 2020

1 logement115 m²1

Permis de construire juin 2020

1 logement87 m²1

Permis de construire janv. 2014

1 logement166 m²1

Permis de construire déc. 2013

1 logement183 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 26 000 €