UNE MAISON 3 pièces — 133 600 €

21 RUE LAPEYRADE 65360 MOMERES
Vendu le 25 février 2025
1 805 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 600 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain617 m²
Prix/m²1 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB123
Contenance617 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732346. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Momères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
15%Cadres
Population active329
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Loyers de référence Mom�res (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 721 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Momères

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

MOMÈRES - Cabinet Médical.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport167 m
MOMÈRES - Cabinet Médical.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport167 m
MOMÈRES - Cabinet Médical.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport173 m
HORGUES - Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport630 m
MOMÈRES - Place du Palencat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport637 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
133 600 €prix moyen
2025
133 600 €
1 805 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
178 000 €
2 225 EUR/m²192 m2025
80 m²
Voir
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UNE MAISON · 3p
133 600 €
1 805 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
174 000 €
2 148 EUR/m²1.4 km2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics32 · 180 m
Santé21 · 132 m
Sport/Loisirs12 · 537 m
Commerces7 · 548 m
Enseignement2 · 606 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Horgues604 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique682 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MOMERES

33permis récents
33logements autorisés
4 222 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement140 m²1
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1

1 logement147 m²1
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1

1 logement166 m²1
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1

1 logement154 m²1