UNE MAISON 6 pièces — 298 700 €
330 RUE DU FOUR A PAIN 76116 GRAINVILLE-SUR-RY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 700 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 313 m²
Prix/m²1 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle A849
Contenance1 313 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro849
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732309. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grainville-sur-Ry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Grainville-sur-Ry (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 515 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grainville-sur-Ry
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 30/07/2024
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
834 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,2% évolution globale
235 600 €prix moyen
2025
298 700 €
1 940 EUR/m² +73,2% Vente actuelle 2019
172 500 €
1 127 EUR/m²Biens comparables
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