UNE MAISON 8 pièces — 239 000 €
165 BD DE STRASBOURG 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²1 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW159
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732298. Sources et méthode
Contexte du quartier
632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +116,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hommelet Centre
Revenus
13 370 EUR Revenu médian annuel
55,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
52%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,33%
Loyer estimé : 1 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA49
RHDF-59-P21
Arrêts les plus proches
VisitationILEVIA38 m
VisitationILEVIA52 m
La VigneILEVIA127 m
La VigneILEVIA156 m
CimetiereILEVIA286 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,4% évolution globale
206 500 €prix moyen
2025
239 000 €
1 366 EUR/m² +37,4% Vente actuelle 2018
174 000 €
994 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1