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Vendu 197 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 940 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

72 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle AC1061

Contenance5 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro1061

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732262. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 755 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +43,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Plage-Bourg 1

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 941 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

34%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

4,05%

Loyer estimé : 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

BISCABUS9

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - BOURG LAPUYADEBISCABUS216 m

BISCARROSSE - BOURG LAPUYADEBISCABUS223 m

BISCARROSSE - BOURG LAPUYADEBISCABUS224 m

BISCARROSSE - BOURG GARE ROUTIERECars régionaux 40 - Landes (RRTL)439 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+53,7% évolution globale

277 253 €prix moyen

2025

197 000 €

3 940 EUR/m² -68,7% Vente actuelle

2020

630 000 €

1 370 EUR/m² +309,6%

2019

153 800 €

3 076 EUR/m² +20,0%

2017

128 210 €

2 564 EUR/m²

Biens comparables

2 326 EUR/m²188 m2025

5 125 EUR/m²187 m2025

40 m²

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