UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €

17 RUE DES ROCHES BLANCHES 29800 PLOUEDERN
Vendu le 10 juillet 2025
1 646 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²1 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1030
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1030

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732194. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plouédern

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 484
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plou�dern (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
168 observations
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouédern

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla31
BreizhGo en Finistère2
Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas)1

Arrêts les plus proches

Roches BlanchesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla146 m
Allée des boisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla314 m
MimosasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla354 m
Les MaraîchersSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla396 m
Les MaraîchersSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla407 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+0,8% évolution globale
129 500 €prix moyen
2025
130 000 €
1 646 EUR/m² +0,8% Vente actuelle
2017
129 000 €
956 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 646 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
192 474 €
2 264 EUR/m²418 m2025
85 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
266 800 €
3 557 EUR/m²295 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics31 · 162 m
Commerces9 · 246 m
Transports5 · 230 m
Santé4 · 424 m
Enseignement2 · 681 m
Sport/Loisirs1 · 999 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur674 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Landerneau886 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Marie Curie949 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Ferdinand Buisson1.1 km · Public

Permis de construire Commune de PLOUEDERN

187permis récents
222logements autorisés
22 198 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement90 m²1