UNE MAISON 5 pièces — 174 500 €
40 RUE DE GOEULZIN 59169 FERIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 500 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 m²
Prix/m²1 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD59
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731872. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 002 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Férin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence F�rin (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Férin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE5
Arrêts les plus proches
Rue de GoeulzinEVEOLE;TAD EVEOLE185 m
Rue de GoeulzinEVEOLE;TAD EVEOLE224 m
Petite SenséeEVEOLE;TAD EVEOLE251 m
Bol d'airEVEOLE;TAD EVEOLE484 m
Bol d'airEVEOLE;TAD EVEOLE494 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+67,3% évolution globale
154 417 €prix moyen
2025
174 500 €
1 939 EUR/m² -5,4% Vente actuelle 2022
184 450 €
2 049 EUR/m² +76,8% 2022
104 300 €
1 172 EUR/m²Biens comparables
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