UNE MAISON 4 pièces — 198 000 €
43 RUE DU BECQUET 60240 MONTCHEVREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain910 m²
Prix/m²3 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C323
Contenance910 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731842. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 556 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montchevreuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montchevreuil (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montchevreuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1997 - 05/08/1997
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
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MONTCHEVREUIL - FRESNEAUX-MONTCHEVREUIL - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1436 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+61,6% évolution globale
166 167 €prix moyen
2025
198 000 €
3 046 EUR/m² +11,2% Vente actuelle 2020
178 000 €
2 738 EUR/m² +45,3% 2019
122 500 €
1 885 EUR/m²Biens comparables
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