UNE MAISON 5 pièces — 140 900 €
109 ALL SOEUR CATHERINE 88800 VITTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 900 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AY721
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro721
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731440. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
24 700 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vittel (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vittel
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2006 - 23/10/2006
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 888
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
VITTEL - HôpitalFluo Grand Est 88366 m
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VittelBlaBlaCar Bus582 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+56,6% évolution globale
130 133 €prix moyen
2025
140 900 €
1 583 EUR/m² -11,7% Vente actuelle 2023
159 500 €
1 792 EUR/m² +77,2% 2016
90 000 €
1 011 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (215)
Services publics77 · 226 m
Commerces60 · 131 m
Santé56 · 113 m
Sport/Loisirs11 · 371 m
Tourisme7 · 575 m
Enseignement3 · 230 m
Transports1 · 601 m
Écoles (6)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vittel201 m ·
Ecole
Ecole Elémentaire G-H Voilquin201 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Petit Ban -325 m · Public
Collège
Collège Jules Verne1.0 km · Public
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Ecole Maternelle - Louis Blanc -1.0 km · Public
Permis de construire Commune de VITTEL
95permis récents
149logements autorisés
13 628 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
3
3 logements64 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement124 m²1