UNE MAISON 3 pièces — 1 600 €
14 RUE DU CLUZEAU 23150 LAVAVEIX LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 600 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²18 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AB88
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731416. Sources et méthode
Contexte du quartier
638 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -97,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavaveix-les-Mines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Lavaveix-les-Mines (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
501,53%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavaveix-les-Mines
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2000 - 01/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse3
Arrêts les plus proches
Bourg Pl. 2107ème ABCars Régionaux 23 - Creuse760 m
Bourg Face Pl. 2107èmeCars Régionaux 23 - Creuse760 m
Bourg Pl. 2107ème ABCars Régionaux 23 - Creuse797 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
125 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
115 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 600 €prix moyen
2025
1 600 €
18 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement148 m²1
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