UNE MAISON 1 pièce — 50 000 €

162 AV DE LA REPUBLIQUE 52100 SAINT-DIZIER
Vendu le 13 décembre 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain26 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 188 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle BO80
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731409. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Centre-Gigny-Noue Nord

Revenus

20 300 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 206
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Loyers de référence Saint-Dizier (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
3462 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
1019 observations
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 332 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Dizier

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor35
RESEAU URBAIN TICEA5
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Fluo Grand Est 551

Arrêts les plus proches

JEAN JAURESTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor45 m
JEAN JAURESTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor71 m
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ERNEST RENANTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor165 m
ERNEST RENANTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor181 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D384Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Départementale D384Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-16,7% évolution globale
61 380 €prix moyen
2025
50 000 €
1 250 EUR/m² -41,1% Vente actuelle
2024
84 900 €
1 249 EUR/m² +607,5%
2022
12 000 €
300 EUR/m² -88,0%
2021
100 000 €
543 EUR/m² +66,7%
2015
60 000 €
311 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
50 000 €
1 250 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
42 000 €
1 050 EUR/m²552 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry140 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Assomption238 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Michelet303 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé ESTIC463 m · Privé
Collège
Collège privé ESTIC463 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-DIZIER

185permis récents
582logements autorisés
40 285 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement157 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement103 m²1