Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain486 m²

Prix/m²1 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB483

Contenance486 m²

Préfixe051

SectionAB

Numéro483

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731259. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 198 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Hauts-d'Anjou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 727 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

15%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Les Hauts-d'Anjou (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,512,7 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,711,0 EUR/m²

6,85%

Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Hauts-d'Anjou

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat25

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2002 - 20/05/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

RUE DE LA MAIRIE - LES HAUTS-D'ANJOU (BRISSARTHE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande267 m

Rue de la MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent271 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

48 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

97 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

114 m

🚗

Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

114 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

120 000 €prix moyen

2025

120 000 €

1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 198 EUR/m²1.7 km2025

91 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Kirikou240 m · Public

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Ecole primaire publique Marcel Pagnol356 m · Public

Permis de construire Commune de LES HAUTS-D ANJOU

229permis récents

293logements autorisés

25 369 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement75 m²1