UNE MAISON 4 pièces — 172 650 €
5 RUE DE LA CROIX DE L'AUVERNAT 41120 LE CONTROIS-EN-SOLOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 650 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain952 m²
Prix/m²2 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1448
Contenance952 m²
Préfixe092
SectionC
Numéro1448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731258. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 158 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Controis-en-Sologne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Controis-en-Sologne (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Controis-en-Sologne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2008 - 31/05/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Fougères-sur-Bièvre - BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41536 m
Fougères-sur-Bièvre - BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41538 m
Fougères-sur-Bièvre - BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41539 m
Fougères s/Bièvre - Les SablonsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41784 m
Fougères s/Bièvre - Les SablonsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41792 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+78,0% évolution globale
146 412 €prix moyen
2025
172 650 €
2 158 EUR/m² +4,0% Vente actuelle 2021
166 000 €
2 075 EUR/m² +10,7% 2019
149 999 €
1 875 EUR/m² +54,6% 2015
97 000 €
1 213 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics12 · 313 m
Sport/Loisirs8 · 455 m
Santé5 · 435 m
Commerces2 · 264 m
Enseignement1 · 269 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle de Fougères295 m · Public
Permis de construire Commune de LE CONTROIS-EN-SOLOGNE
272permis récents
550logements autorisés
47 844 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
2 logements159 m²1
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1
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