UNE MAISON 4 pièces — 237 500 €

4 RUE MICHEL DINET 54580 MOINEVILLE
Vendu le 01 juillet 2025
2 730 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 500 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain431 m²
Prix/m²2 730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle ZC364
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro364

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731030. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 730 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moineville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
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Loyers de référence Moineville (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moineville

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor9
TGE MEUSE MOSELLE5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
MOINEVILLE - MONUMENTTGE MEUSE MOSELLE306 m
MOINEVILLE - MONUMENTTGE MEUSE MOSELLE306 m
MOINEVILLE - MONUMENTTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor306 m
MOINEVILLE - MONUMENTTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor306 m
VALLEROY - AVENUE DE DREUXTGE MEUSE MOSELLE601 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
237 500 €prix moyen
2025
237 500 €
2 730 EUR/m²Vente actuelle

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76permis récents
111logements autorisés
11 426 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement36 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement123 m²1