UNE MAISON 4 pièces — 512 000 €

3 CLOS DES SANSONNETS 76930 OCTEVILLE-SUR-MER
Vendu le 04 juillet 2025
3 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 512 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain684 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM332
Contenance684 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro332

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730948. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 962 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Octeville-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
18%Cadres
Population active2 846
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Octeville-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,617,1 EUR/m²
101 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Octeville-sur-Mer

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités29

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo23
LiA (Le Havre Seine Métropole)12
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Les 15 ChênesLiA (Le Havre Seine Métropole)126 m
Les 15 ChênesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo126 m
Les 15 chênesLiA (Le Havre Seine Métropole)137 m
Les 15 ChênesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo149 m
Grand HameauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo383 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6382Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
343 m
🚗
Départementale D6382Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
359 m
🚗
Départementale D6382Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
512 000 €prix moyen
2025
512 000 €
3 200 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
512 000 €
3 200 EUR/m²0 m2025
160 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
503 500 €
2 962 EUR/m²1.9 km2025
170 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 4p
282 000 €
2 089 EUR/m²1.9 km2025
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (239)

Santé194 · 502 m
Services publics31 · 481 m
Commerces4 · 616 m
Sport/Loisirs4 · 821 m
Enseignement3 · 983 m
Transports3 · 823 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Francis Carco982 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pauline Kergomard982 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Francis Carco II982 m · Public
Lycée
Lycée Antoine-Laurent de Lavoisier1.0 km · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique Antoine-Laurent Lavoisier1.0 km · Public

Permis de construire Commune de OCTEVILLE-SUR-MER

280permis récents
507logements autorisés
57 519 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement47 m²1
Permis de construire août 2024

4

1 logement131 m²1
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1

1 logement176 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement174 m²1