UN APPARTEMENT 1 pièce — 220 000 €
45 ALL DES PINS 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE184
Contenance1 397 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730867. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux
Revenus
27 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,022,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 23/09/1993
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Société Varoise d'Autocars11
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Plage des Lecques Poste de SecoursSociété Varoise d'Autocars96 m
Plage des Lecques BaumellesSociété Varoise d'Autocars324 m
Les BaumellesSociété Varoise d'Autocars409 m
Allée des PinsSociété Varoise d'Autocars469 m
Avenue de la MerSociété Varoise d'Autocars545 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m 🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+45,7% évolution globale
267 667 €prix moyen
2025
220 000 €
6 875 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2024
165 000 €
2 426 EUR/m² -69,4% 2023
540 000 €
9 153 EUR/m² +68,8% 2022
320 000 €
5 424 EUR/m² +52,4% 2019
210 000 €
3 182 EUR/m² +39,1% 2015
151 000 €
4 719 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Manon des Sources1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de Florette1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CYR-SUR-MER
434permis récents
1 655logements autorisés
137 209 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
38 logements2 300 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement124 m²1