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Vendu 166 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 773 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle Q23

Contenance318 m²

Préfixe000

SectionQ

Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730827. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 773 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Iris 4

Revenus

19 970 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 244 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

53%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence �pinay-sur-Seine (2025)

19,5 EUR/m²/mois

15,025,4 EUR/m²

16,2 EUR/m²/mois

9,726,8 EUR/m²

6,20%

Loyer estimé : 857 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épinay-sur-Seine

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41

Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Épinay-sur-SeineTransilien;TER;RER67 m

Rue Gabriel PériTransilien;TER;RER72 m

Épinay-sur-SeineTransilien;TER;RER72 m

Épinay-sur-SeineTransilien;TER;RER107 m

Épinay-sur-SeineTransilien;TER;RER114 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)