Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 100 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain987 m²

Prix/m²1 189 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CP186

Contenance987 m²

Préfixe000

SectionCP

Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730751. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 183 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourgneuf 1

Revenus

21 710 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 581 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

2%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vierzon (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,111,4 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,49,9 EUR/m²

8,06%

Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vierzon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4137

Arrêts les plus proches

Petite NoueRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4174 m

BruyèresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41328 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

106 m

🚗

Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

119 m

🚗

Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

163 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

456 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+18,9% évolution globale

87 550 €prix moyen

2025

95 100 €

1 189 EUR/m² +18,9% Vente actuelle

2019

80 000 €

1 176 EUR/m²

Biens comparables

1 024 EUR/m²596 m2025

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics33 · 148 m

Santé22 · 547 m

Commerces9 · 201 m

Sport/Loisirs4 · 948 m

Enseignement1 · 964 m

Tourisme1 · 962 m

Écoles (7)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Vierzon485 m ·

Ecole

Ecole maternelle Bourgneuf1.0 km · Public

Ecole

Ecole primaire Joliot-Curie1.1 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus1.1 km · Public

Collège

Collège Albert Camus1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VIERZON

357permis récents

656logements autorisés

46 865 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement214 m²1