UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
493 AV JULES FERRY 24300 NONTRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²1 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ55
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730686. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nontron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Nontron (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,00%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nontron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 15/07/2011
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Cars Régionaux 16 - Charente2
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LR NONTRON-Pl du Champ de Foir(2)Cars régionaux 24 - Dordogne484 m
LR NONTRON-Pl du Champ de Foir(1)Cars régionaux 24 - Dordogne488 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D707ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D707ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D707ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 096 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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63logements autorisés
5 269 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2025
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