UN APPARTEMENT 5 pièces — 154 000 €
68 RUE D ORGEMONT 49000 ANGERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX766
Contenance3 926 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro766
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730650. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 718 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lorette
Revenus
18 850 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
49%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Angers (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,218,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,44%
Loyer estimé : 1 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29
IRIGO18
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
MorellerieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO100 m
MorellerieIRIGO100 m
MorellerieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO115 m
MorellerieIRIGO115 m
MorellerieIRIGO154 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
658 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+7 309,1% évolution globale
86 199 €prix moyen
2025
163 000 €
3 196 EUR/m² +5,8% 2025
154 000 €
1 674 EUR/m² +43,8% Vente actuelle 2024
107 118 €
3 571 EUR/m² -33,5% 2024
161 000 €
2 825 EUR/m² +21,5% 2024
132 500 €
2 598 EUR/m² +5 922,7% 2024
2 200 €
-98,5% 2023
151 000 €
2 188 EUR/m² -0,7% 2023
152 000 €
2 621 EUR/m² +1 420,0% 2023
10 000 €
-16,7% 2023
12 000 €
+200,0% 2022
4 000 €
-97,5% 2022
159 500 €
3 127 EUR/m² +7 875,0% 2022
2 000 €
-99,0% 2021
193 000 €
2 169 EUR/m² +28,7% 2021
150 000 €
2 632 EUR/m² -16,7% 2021
180 000 €
2 022 EUR/m² +414,3% 2021
35 000 €
614 EUR/m² -52,7% 2021
74 000 €
3 895 EUR/m² +23,3% 2021
60 000 €
3 158 EUR/m² -53,8% 2021
130 000 €
2 549 EUR/m² +62,5% 2021
80 000 €
2 667 EUR/m² -41,8% 2021
137 500 €
2 412 EUR/m² +14,6% 2021
120 000 €
2 069 EUR/m² -14,9% 2020
141 000 €
2 431 EUR/m² +20,4% 2020
117 150 €
1 316 EUR/m² +71,8% 2020
68 195 €
3 589 EUR/m² -33,8% 2019
103 000 €
1 807 EUR/m² -26,4% 2019
140 000 €
1 522 EUR/m² +75,0% 2019
80 000 €
1 159 EUR/m² +35,6% 2019
59 000 €
3 105 EUR/m² -28,0% 2019
82 000 €
1 414 EUR/m² -29,6% 2019
116 400 €
1 265 EUR/m² +8,8% 2019
107 000 €
2 098 EUR/m² +52,9% 2018
70 000 €
1 228 EUR/m² -19,5% 2018
87 000 €
978 EUR/m² -24,3% 2018
114 900 €
1 249 EUR/m² +5 645,0% 2017
2 000 €
-98,2% 2017
109 000 €
1 185 EUR/m² +45,3% 2016
75 000 €
1 316 EUR/m² +3 650,0% 2016
2 000 €
0,0% 2015
2 000 €
-97,0% 2015
67 500 €
978 EUR/m² -15,6% 2015
80 000 €
1 509 EUR/m² +788,9% 2015
9 000 €
-80,0% 2014
45 000 €
402 EUR/m² +1 945,5% 2014
2 200 €
0,0% 2014
2 200 €
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