UN APPARTEMENT 1 pièce — 168 000 €
60 AV EMILE DECHAME 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS380
Contenance3 446 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730621. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 880 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Pomarels
Revenus
23 280 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
48%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur33
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
PasteurLignes d'Azur72 m
La ProvençaleLignes d'Azur163 m
La ProvençaleLignes d'Azur163 m
Gare PasserelleZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER352 m
Gare passerelleZOU ! Proximité352 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
149 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
156 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
161 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
173 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-12,0% évolution globale
112 029 €prix moyen
2025
168 000 €
6 222 EUR/m² +740,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-33,3% 2025
30 000 €
-87,8% 2025
245 000 €
4 900 EUR/m² +3,4% 2025
237 000 €
4 740 EUR/m² +0,9% 2025
235 000 €
2 136 EUR/m² +683,3% 2025
30 000 €
-80,6% 2025
155 000 €
5 962 EUR/m² +287,5% 2025
40 000 €
+110,5% 2025
19 000 €
-33,3% 2025
28 500 €
-1,7% 2025
29 000 €
+20,8% 2025
24 000 €
+60,0% 2025
15 000 €
-94,6% 2024
280 000 €
3 590 EUR/m² +646,7% 2024
37 500 €
+56,3% 2024
24 000 €
+33,3% 2024
18 000 €
-35,7% 2023
28 000 €
-53,3% 2023
60 000 €
+140,0% 2023
25 000 €
+5,9% 2023
23 600 €
-41,0% 2023
40 000 €
-78,4% 2022
185 000 €
4 022 EUR/m² +3,4% 2022
179 000 €
3 580 EUR/m² -57,9% 2022
425 000 €
3 080 EUR/m² +21,4% 2022
350 000 €
2 672 EUR/m² +1 844,4% 2021
18 000 €
164 EUR/m² -86,2% 2021
130 000 €
1 182 EUR/m² -6,5% 2021
139 000 €
5 346 EUR/m² +6,9% 2021
130 000 €
4 815 EUR/m² -39,7% 2021
215 500 €
4 685 EUR/m² +85,0% 2021
116 500 €
4 161 EUR/m² +366,0% 2021
25 000 €
-80,8% 2021
130 000 €
5 417 EUR/m² +176,6% 2020
47 000 €
-59,1% 2020
115 000 €
4 423 EUR/m² -59,3% 2020
282 500 €
2 974 EUR/m² +465,0% 2020
50 000 €
-83,3% 2019
300 000 €
3 371 EUR/m² +689,5% 2019
38 000 €
392 EUR/m² +90,0% 2019
20 000 €
-13,0% 2019
23 000 €
-88,8% 2019
205 370 €
4 107 EUR/m² +1 108,1% 2019
17 000 €
-30,6% 2018
24 500 €
-48,4% 2018
47 500 €
1 827 EUR/m² -86,9% 2018
363 000 €
4 079 EUR/m² +1 478,3% 2018
23 000 €
-88,0% 2018
191 000 €
3 820 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1124)
Services publics454 · 2 m
Santé308 · 7 m
Commerces268 · 75 m
Transports49 · 137 m
Sport/Loisirs22 · 177 m
Tourisme13 · 7 m
Enseignement10 · 157 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Gare 1157 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gare 2182 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gare195 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry664 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry664 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1