UNE MAISON 2 pièces — 138 000 €
1 RUE DES BINLAUDES 87200 SAINT JUNIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 m²
Prix/m²2 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI47
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730559. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Ouest 2
Revenus
19 320 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Junien (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Junien
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Place la côteCars Régionaux 87 - Haute Vienne112 m
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Collège P. LangevinCars Régionaux 87 - Haute Vienne302 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+1 280,0% évolution globale
45 750 €prix moyen
2025
138 000 €
2 262 EUR/m² +590,0% Vente actuelle 2023
20 000 €
444 EUR/m² +33,3% 2021
15 000 €
246 EUR/m² +50,0% 2020
10 000 €
164 EUR/m²Biens comparables
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615logements autorisés
59 530 m²surface plancher
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