UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
7 RUE THEODORE BOTREL 56450 THEIX-NOYALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain484 m²
Prix/m²2 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC137
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730554. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 040 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Theix-Noyalo (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Theix-Noyalo
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2000 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla38
Kicéo8
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
BotrelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla202 m
BotrelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla211 m
RomieuSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla223 m
RomieuSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla230 m
BotrelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla255 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
412 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 921 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Services publics62 · 132 m
Santé51 · 233 m
Commerces23 · 199 m
Sport/Loisirs19 · 147 m
Enseignement3 · 311 m
Tourisme2 · 804 m
Transports1 · 555 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Marie Curie294 m · Public
Collège
Collège Notre Dame La Blanche534 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Cécile537 m · Privé
Permis de construire Commune de THEIX-NOYALO
384permis récents
700logements autorisés
67 492 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements409 m²1