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Vendu 190 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain334 m²

Prix/m²1 776 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH582

Contenance334 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro582

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730327. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 034 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Grand Fief

Revenus

23 320 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 856 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

5,96%

Loyer estimé : 944 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

Arrêts les plus proches

Pompiers – PiscineAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent307 m

Pompiers – PiscineImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO307 m

Gare RoutièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent728 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

306 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

487 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+11,8% évolution globale

190 105 €prix moyen

2025

190 000 €

1 776 EUR/m² -5,2% Vente actuelle

2020

200 418 €

1 758 EUR/m² +0,2%

2019

200 000 €

1 869 EUR/m² +17,6%

2014

170 000 €

1 491 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

196 000 €

1 832 EUR/m²101 m2025

Services à proximité

Équipements (333)

Services publics111 · 84 m

Santé95 · 102 m

Commerces81 · 146 m

Sport/Loisirs35 · 339 m

Enseignement9 · 501 m

Tourisme1 · 808 m

Transports1 · 92 m

Écoles (10)

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