UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
9 AV ARISTIDE BRIAND 76360 BARENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AT134
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730283. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Hamelet-Les Campeaux-Cité Lamarck
Revenus
21 240 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
42%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Barentin (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barentin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
MOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)24
Nomad Car (Région Normandie)11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Ecole A de NoaillesMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)86 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)109 m
MédiathèqueMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)125 m
HôpitalMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)126 m
HôpitalMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)167 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+35,6% évolution globale
114 721 €prix moyen
2025
175 000 €
3 125 EUR/m² +1,4% Vente actuelle 2021
172 500 €
3 080 EUR/m² +331,3% 2019
40 000 €
1 000 EUR/m² -41,2% 2019
68 000 €
1 789 EUR/m² -19,5% 2019
84 500 €
939 EUR/m² -36,9% 2018
134 000 €
2 233 EUR/m² +3,8% 2018
129 050 €
2 304 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BARENTIN
337permis récents
759logements autorisés
66 093 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements184 m²1